Notificação Extrajudicial para Herdeiro desocupar Imóvel do Espólio ou pagar Aluguel proporcional.

NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL – 5 DIAS

Brasília, 03/03/2021.

Senhor CLAUDIUS TAVALI - CPF: 566.148.345-45,

SHIN QI 69 CJ 34 LT 5, Lago Norte, Brasília, Distrito Federal, CEP 71520-030 – Matrícula 161.456

Comunico ao Senhor, que o herdeiro que ocupa imóvel do espólio deve pagar indenização mensal aos outros herdeiros, a título de aluguel, já que o uso é exclusivo e sem a anuência dos demais. Também, toda a manutenção, tarifas, taxas e impostos correm por conta exclusiva do herdeiro ocupante.

Esta serve para lhe comunicar inequivocamente sobre a oposição deste notificante à sua permanência no imóvel, afastando a possibilidade de alegar usucapião.

A herança é uma universalidade juris indivisível até a partilha, podendo todos os herdeiros exercer os direitos de posse e domínio sobre os bens.

Cumpre ressaltar que o espólio tem proposta formalizada para a alienação do imóvel no valor de R$ 1.550.000,00, sendo o único empecilho à venda a ocupação irregular do bem.

Fica o Senhor notificado da oposição à sua permanência no imóvel sito na SHI/N QI 69 CJ 34 LT 5, Lago Norte, Brasília, Distrito Federal – Matrícula 161.456, devendo restituir a posse ao espólio no prazo de 5 dias ou pagar mensalmente o valor correspondente ao valor médio do aluguel na região até o 5º dia útil, sob pena de serem tomadas as medidas judiciais cabíveis.

Informações pelo telefone 61 984654333.

Atenciosamente,

ALESSANDRUS TAVIANO - Herdeiro

CPF 22267170180

DANNY MOREIRA DUARTE - Advogado

OAB/DF 30.466

OAB/GO 37.726A